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Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris
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Appartement 57.00m2 - Paris 9eme 75009

Exclusivité 599 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des grands magasins et des restaurants. Il profite d'une excellente desserte : RER A à Auber, métros Havre–Caumartin et Opéra, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble parisien dans une rue piétonne, cet appartement traversant, lumineux et partiellement rénové offre de beaux volumes. Il comprend une entrée et un séjour au calme, côté cour, avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de grandes chambres avec dressings et placards intégrés. Une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, complète l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière installée en 2024. Une adresse privilégiée et de généreux volumes, pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de l'annonce : 07/10/2026

5EME AVENUE 36 Avenue du Bac 94210 SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS 01 48 83 48 01

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Nombre de chambres : 2
Référence : 87450900
Surface habitable : 57.00 m2
Type : T3
Meublé : Non
Val. énergétique : 222.2
Equipement cuisine : non équipée
Quartier : Chaussée-d'Antin (Voir)
Prix : 599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : D (222.2)
Classe énergie D
Valeur GES : 48
Classe énergie D

Chauffage & énergie :
Gaz
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