Propriété 192.00m² - Saint Maur Des Fosses 94210

Exclusivité 1 340 000 €

Honoraires à charge du vendeur

Quartier LA VARENNE SAINT-HILAIRE à deux pas des Bords de Marne vous serez charmés par les prestations de cette demeure alliant le charme de l'ancien et la modernité des matériaux utilisés.

Nichée sur une parcelle de 428 m2 sans vis-à-vis la maison est élevée sur sous-sol total se compose d'une magnifique terrasse, un espace de vie lumineux de 63 m2 et agréable avec une sublime hauteur sous plafond de 3.12 mètres. La cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger.

A l'étage vous disposez de deux belles chambres et une grande salle de bains avec douche et wc.

Le deuxième étage complétement indépendant pourra séduire vos enfants pour une autonomie totale : un appartement 3 pièces avec deux chambres supplémentaires, une cuisine, un séjour et une grande salle d'eau avec wc. Un accès indépendant de l'extérieur.

Au sous-sol une grande pièce avec placard, une chaufferie/buanderie.

Un garage sur la parcelle et un agréable jardin sans vis-à-vis.

Garage/parking

Date de l'annonce : 07/08/2026

5EME AVENUE 36 Avenue du Bac 94210 SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS 01 48 83 48 01

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Informations générales
Informations énergétiques

Nombre de chambres : 5

Référence : 86905097L

Surface : 192.00 m2

Type : Demeure

Meublé : Non

Exposition : Est

Val. énergétique : 292

Orientation : est

Equipement cuisine : non équipée

Quartier : La Varenne Saint-Hilaire (Voir)

Prix : 1 340 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bilan énergétique

Classe énergie : E (292)

Valeur GES : 63

Chauffage & énergie :
Gaz

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Annonce Demeure La Varenne Saint-Hilaire 5EME AVENUE (5EME AVENUE) - Saint-Maur-des-Fossés 94210

Propriété 192.00m2 - Saint Maur Des Fosses 94210

Propriété 192.00m² - Saint Maur Des Fosses 94210