VILLA D'EXCEPTION AU COEUR D'UN ECRIN DE VERDURE

Maison individuelle 226.00m² - Lagny Sur Marne 77400

Exclusivité 1 360 000 €

Honoraires à charge du vendeur

Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 380 m², découvrez cette superbe villa de 228 m² alliant charme, confort et élégance.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m² ouvert sur les extérieurs, offrant un accès direct à la piscine, au terrain de pétanque, à un grand espace barbecue ainsi qu'à un bassin, créant un véritable cadre de vie privilégié.

La villa dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite en rez-de-jardin, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi que de deux salles d'eau, un dressing et un bureau.

Un sous-sol ainsi qu'un garage de 75 m² complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

Les points forts du bien :

• Villa de 228 m² habitables
• Terrain arboré de 2 380 m²
• Séjour lumineux de 60 m²
• Piscine et terrain de pétanque
• Grand espace extérieur avec barbecue et bassin
• 5 chambres dont une suite en rez-de-jardin
• Dressing et bureau
• Sous-sol
• Garage de 75 m²
• Environnement calme et privilégié

Une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, idéale pour les amoureux de nature et de confort.

À visiter sans tarder !

Balcon - Piscine - Garage/parking

Date de l'annonce : 07/08/2026

5EME AVENUE 36 Avenue du Bac 94210 SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS 01 48 83 48 01

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Informations générales
Informations énergétiques

Nombre de chambres : 4

Référence : 86255172

Surface : 226.00 m2

Type : Villa

Meublé : Oui

Val. énergétique : 175

Orientation : sud-ouest

Equipement cuisine : non équipée

Prix : 1 360 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bilan énergétique

Classe énergie : C (175)

Valeur GES : 5

Chauffage & énergie :
Electrique

Accueil
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Annonce Villa d’exception avec piscine, garage et terrain arboré de 2 380 m² 5EME AVENUE (5EME AVENUE) - Saint-Maur-des-Fossés 94210

Maison individuelle 226.00m2 - Lagny Sur Marne 77400

Maison individuelle 226.00m² - Lagny Sur Marne 77400